Vonovia wurde in 6 Folgen von 4 Podcasts besprochen: 3-mal mit Kaufempfehlung oder positiver Tendenz, 3-mal mit Verkaufs- oder Meiden-Einschätzung.
Empfohlen
3×
Abgeraten
3×
Einordnung
Das Bild in Deutschlands großen Finanz-Podcasts zu Vonovia ist gespalten. Auf der einen Seite stehen klare Kaufempfehlungen: Dietmar Deffner (Deffner & Zschäpitz) hält die Aktie für einen Schnapper, verweist auf einen Substanzwert von rund 46 Euro und eine geschätzte Dividendenrendite von 8 % für 2028; er hat seine größte Position trotz Berlin-Risiken aufgestockt. Holger Graf (Marktgeflüster) argumentiert mit rund 40 % Abschlag zum EPRA NTA, sodass Anleger Wohnimmobilien unter Verkehrswert erwerben könnten.
Auf der anderen Seite stehen skeptische Stimmen. Hendrik Leber (Alles auf Aktien) will keine politisch stark regulierten Aktien mit hohem Zinsrisiko und meidet Vonovia. Holger Zschäpitz (Deffner & Zschäpitz) bezeichnet sich als keinen Vonovia-Freund und bezweifelt, dass Enteignung das Wohnungsproblem löst. Horst von Buttlar (Leben mit Aktien) verweist auf hohe Schulden sowie Refinanzierungs- und Vertrauensrisiken durch steigende Zinsen und mögliche Enteignungspläne in Berlin. Die Empfehlungen sind Meinungen, keine Tatsachen.
Alle Aussagen der Podcasts zu Vonovia
Deffner hält Vonovia trotz Zins- und Enteignungsrisiken für einen Schnapper, da der Substanzwert bei rund 46 Euro und die geschätzte Dividendenrendite 2028 bei 8 % liegt.
Zitat & Begründung
„Also das ist wirklich da ein Schnapper.“
- Deffner verweist auf den Substanzwert von 46 Euro und den aktuellen Kurs von 17 Euro.
- Er hält eine Enteignung zu 40 % des Verkehrswerts für rechtlich kaum durchsetzbar.
- Deshalb sieht er Vonovia auf diesem Niveau als Schnapper.
Vonovia notiert mit rund 40% Abschlag zum EPRA NTA, daher kann man die Aktie kaufen, um Wohnimmobilien unter Verkehrswert zu erwerben.
Zitat & Begründung
„Du kannst Vonovia völlig ohne rechtliche Fragestellungen vergesellschaften zu 40 Prozent Unterverkehrswert, indem Du dir einfach die scheiß Aktien kaufst.“
- Vonovia handelt laut Holger mit etwa 40% Abschlag zum EPRA NTA.
- Statt einer Enteignung könnte man einfach die Aktie kaufen und erhält die Immobilien.
- Das sei eine günstige Gelegenheit ohne verfassungsrechtliche Fragen.
Hendrik Leber will keine Aktien, die politisch stark reguliert sind und ein hohes Zinsrisiko bergen – deshalb keine Vonovia im Depot.
Zitat & Begründung
„nee, er würde keine Aktien haben wollen, die politisch so stark reguliert sind und auch noch ein solches Zinsrisiko bergen.“
- Hendrik Leber lehnt Vonovia als politisch stark regulierte Aktie ab.
- Zusätzlich bestehe ein erhebliches Zinsrisiko.
- Der Tisch einigte sich deshalb auf eine andere Aktie.
Zschäpitz betont, kein Vonovia-Freund zu sein, und bezweifelt, dass Enteignung das Wohnungsproblem löst.
Zitat & Begründung
„Ich bin auch kein Vonovia Freund“
- Zschäpitz ist kein Vonovia-Freund.
- Er sieht die Enteignungsdiskussion kritisch.
- Eine klare Handlungsempfehlung gibt er nicht.
Die Vonovia-Aktie sei mit 38 % des Bestandswertes und 7,2 % Dividendenrendite sehr billig; er hat die größte Position trotz Berlin-Risiken weiter aufgestockt.
Zitat & Begründung
„Deswegen hab ich noch mal nachgelegt, auch wenn's schon die allergrößte Position ist, aber ich kauf über billige einfach konsequent.“
- Aktie notiert bei 17,30 Euro und damit weit unter dem Net Asset Value.
- Dividendenrendite von 7,2 % und erwartete Dividendenerhöhungen stützen.
- Er hat die Position trotz Berliner Enteignungsdebatte konsequent nachgekauft.
Vonovia hat hohe Schulden und ist durch steigende Zinsen sowie mögliche Enteignungspläne in Berlin einem Refinanzierungs- und Vertrauensrisiko ausgesetzt.
Zitat & Begründung
„Vonovia aber hat einfach eine hohe Schuldenlast und bei Unternehmen mit hohen Schulden ist immer die Frage, wenn sie die refinanzieren müssen“
- Steigende Zinsen treffen Unternehmen mit hoher Schuldenlast.
- In Berlin droht ein Enteignungsgesetz, das Abschreibungen und Vertrauensverlust auslösen könnte.
- Horst sieht Risiken für Refinanzierung und mögliche Schieflagen im Finanzsystem.
Alle Empfehlungen aller 15 Podcasts findest du im Podcast-Radar.
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Hinweis: Automatisch aus Podcast-Transkripten ausgewertet, Fehler sind möglich. Die Aussagen geben die Meinungen der Podcast-Sprecher wieder, nicht die von Block-Builders.de, und sind keine Anlageberatung.